MULHOUSE CENTRE Local Commercial idéal investisseur

Emplacement premium – Rentabilité immédiate
Situé en hypercentre de Mulhouse, rue de Mittelbach, au cœur d’un secteur à très fort passage, ce local commercial avec vitrine loué constitue une opportunité d’investissement sécurisée et attractive.
Le bien est occupé par une activité de vente de détail, dans le cadre d’un bail commercial , garantissant stabilité locative et visibilité à long terme.

Loyer annuel HT/HC : 17 200 €

Rentabilité brute : ~ 11,0 %
Rentabilité nette estimée : ~ 9,0 % à 9,5 % (selon charges et fiscalité)

📞 Dossier complet sur demande – contactez Patrick au 07X70X94X03X28 ou l'agence Valençay au